Изменения в реестре недвижимости с 2025 года

С осени 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) начнется внесение информации о лицах, которые ранее имели право на проживание в кооперативных квартирах. Об этом стало известно 30 октября от юриста Србуи Манджиевой.

С 1 сентября в реестр будут добавлены данные о тех, кто отказался от приватизации, а также членов семей владельцев кооперативов, включая бывших, на дату последнего взноса в жилищный или жилищно-строительный кооператив. Это нововведение позволит нотариально удостоверять сделки с такой недвижимостью, требуя согласия указанных лиц. Хотя они не являются собственниками, их согласие может остановить продажу.

Манджиева подчеркнула, что данный закон защищает права прежних жильцов, хотя его реализация требует некоторых доработок. Это изменение, ожидаемое на протяжении длительного времени, поможет избежать убытков при продаже или залоге имущества. Кроме того, новшество упростит контроль над сделками, позволяя покупателям и банкам легче находить скрытых жильцов. Ранее депутаты от Единой России и омбудсмен по правам ребенка в Москве предложили проверять операции с недвижимостью через Госуслуги по кадастровым номерам и долям детей, чтобы отслеживать использование материнского капитала.