Цены на квартиры в Москве вызывают шок у экспертов

Александр Данилов, возглавляющий департамент банковской аналитики и регулирования Центрального банка, выразил недоумение по поводу высоких цен на столичную недвижимость. На конференции «Время изменений: формула баланса» он отметил, что не понимает, какие доходы необходимы для покупки квартир в Москве. В то же время, наблюдается тенденция к снижению цен, особенно на первичном рынке жилья. В старых границах столицы стоимость квадратного метра упала на 2,2%, составив 578 404 рубля, а в Новой Москве — на 3,7%, до 331 881 рубля. Данилов также указал на растущую долю рассрочек в продажах от застройщиков, которая увеличилась на 4 процентных пункта за год. Готовится законопроект, обязывающий отправлять данные о рассрочках в бюро кредитных историй. Эксперт по недвижимости Наталья Перескокова считает, что текущее снижение цен — это процесс коррекции рынка, а не обвал. Она отметила, что новостройки могут стоить на 15-30% дороже вторичного жилья, но застройщики предлагают привлекательные условия для покупателей.