Изменения в регистрации дарения недвижимости с 2025 года

С начала 2025 года в России вступили в силу новые правила оформления договоров дарения недвижимости, отменяющие возможность использования простой письмнной формы без нотариуса. Управление Росреестра по Иркутской области предостерегает граждан от игнорирования нового законодательства. Как отметил Виктор Жердев, руководитель управления, цель изменений – защита от мошенничества и недобросовестных сделок. Теперь нотариальное удостоверение дарственной обязательно для последующей регистрации прав на недвижимость в Росреестре. Это правило распространяется на все сделки между физическими лицами. Нотариус не только заверяет подписи, но и проверяет законность сделки, а также разъясняет правовые последствия. За год действия нового закона зарегистрировано почти 7000 прав на квартиры и дома, полученные по договорам дарения. Для успешного оформления дарения необходимо учитывать некоторые моменты: согласие супруга, подготовка документов, визит к нотариусу для подписания договора и последующая регистрация. Важно помнить, что дарственная, оформленная без нотариуса после 1 января 2025 года, будет считаться недействительной.