Проблемы с компенсацией за «видовые квартиры»

МОСКВА, 19 апреля. /ТАСС/. Для покупателей квартир становится настоящей проблемой получение компенсации от застройщиков, если так называемая «видовая квартира» не соответствует ожиданиям. Как пояснил доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Г. В. Плеханова Андрей Моисеев, проблема заключается в том, что вид из окна не считается потребительским свойством квартиры и не отражается в договорах. Это особенно актуально в тех случаях, когда недвижимость с видом на природные объекты продавалась по завышенной цене, а затем перед окнами появились новые застройки, которые нарушили обещанный «вид». «Доказать отсутствие потребительского свойства сложно», — отметил Моисеев. Он указал, что если квартира соответствует строительным нормам, она считается качественной. Тем не менее, положительная судебная практика существует. Верховный суд подчеркивает, что застройщик обязан предоставлять полную информацию о потребительских свойствах и характеристиках строящегося жилья. При отсутствии или недостоверности таких данных, дольщики могут требовать компенсации морального вреда и штрафы.