Рост цен на жилье в Сочи в связи с получением статуса федерального курорта

СОЧИ, 27 февраля. /ТАСС/. Согласно информации пресс-службы консалтинговой компании Core.xp, в 2026 году в Сочи стоимость жилья может вырасти на 10−12% из-за получения городом статуса федерального курорта. Этот статус подразумевает наличие лечебных природных ресурсов и требует формирования зон санитарной охраны, а также развития инфраструктуры на уровне государства. Сочи официально стал федеральным курортом в сентябре 2024 года, и с 1 января 2026 года его площадь составит 351 тыс. гектаров.
Эксперты выделили два сценария влияния нового статуса на рынок недвижимости. В базовом сценарии предполагается умеренный рост цен, так как федеральный статус будет способствовать увеличению турпотока, но экономические условия и осторожность инвесторов могут сдержать спрос. В случае активного федерального и частного инвестирования, второй сценарий, дефицит предложения может способствовать более заметному росту цен на рынке, особенно в центре и у моря. Сочи остается популярным курортом, который в 2024 году посетили 8 миллионов туристов и ожидается, что к 2030 году этот показатель достигнет 10 миллионов.