Снижение цен на жилье в России в 2025 году

Во втором квартале 2025 года наблюдается заметное снижение цен на квадратный метр во вторичном жилье в России, особенно в таких регионах, как Калужская область и Краснодарский край. Согласно данным Центробанка РФ, средняя стоимость квадратного метра в Калужской области упала на 10% и составила 92 тыс. рублей. В Краснодарском крае снижение составило 9%, достигнув 175,5 тыс. рублей. Также отмечено снижение цен еще в 25 регионах страны. В Мурманской области квадратный метр подешевел на 5%, составив 84 тыс. рублей. В числе регионов с падением цен также Тверская область, Еврейская автономная область, Калмыкия, Тыва и другие. Интерес к новостройкам растет, объем предложения на вторичном рынке увеличился на 20%. После снижения ключевой ставки Центробанка до 18% прогнозировался рост спроса на жилье, однако высокие ипотечные ставки ограничивают доступность для покупателей, что вынуждает продавцов снижать цены и предлагать скидки для ускорения сделок.